Dieser Klassiker der Enteignungsentschädigung informiert die mit Entschädigungsrecht befassten Behörden, die Gerichte (Baulandkammern und Baulandsenate der Zivilgerichte, Verwaltungsgerichte) und die anwaltlichen Praktiker wie auch die von einer Enteignung Betroffenen in bewährter und einzigartiger Weise über alle Fragen des Grundes und der Bemessung einer Enteignungsentschädigung – mithilfe alphabetisch geordneter Stichworte – umfassend und zuverlässig. Die 8. Auflage bringt das Werk auf den neuesten Stand der Rechtsprechung und Literatur und ergänzt das Werk um neue Stichworte.

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Information

Verlag

De Gruyter

Jahr

2021

ISBN

9783110682649

Auflage

Thema

Jura

Thema

Rechtstheorie & -praxis

Register

Die Überschriften der einzelnen Kapitel (Stichworte) sind im Register nicht immer enthalten, vergleiche dazu das Inhaltsverzeichnis; die angegebenen Zahlen sind Randnummern.

Abbaubetrieb, Bodenschatz 140 ff.
Abbaugenehmigung 141, 144
– rechtswidrig versagt 145
Abbauhindernisse, rechtlicher Art 431
Abbauwertes Vorkommen 430
Abbindung eines öffentlichen Weges 369, 635
Abgase 803 ff.
Abgrabung, größeren Umfangs 70, 73
Abgrabungsgenehmigung 141
Abhilfe gegen Verkehrslärm 824
Abschlagszahlung 25 ff., 696 f, 881
– Anrechnung auf Zinsen 908
Abschirmfunktion 937
Abschreibung, lineare 94
Absehbare Zeit 153, 160
Absicht zur baulichen Nutzung 337, 793
Absolutes Bauverbot ohne Erschließung 292
Abstandssumme bei
– Miet- und Pachtrechten 551
– Nießbrauch 170 ff.
Abtretungsfläche, Schutzzone 807, 809
Abtriebswert 88
Abwägung der Belange 144, 292, 304
Abwägungsgebot (Art 14 Abs. 3 S. 3 GG) 212, 304, 598, 674, 783 f., 822
Abzug „neu für alt“ 372
Ackerland, Hochspannungsleitung 187
Agrarstandorte 306 ff.
Agrar- und Gartenland 88
Aktiver Schutz 243, 821 ff., 929
Allgemeiner Vorteil 945
Altenteilrecht 1 ff., 166.
Altersabschreibung 103, 506
Amtshaftung 50, 220
An- und Durchschneidung des Baum-bestandes 856
An- und Durchschneidung, Entschädigung für Eigentümer und Pächter 35 ff.
An- und Durchschneidung, landwirtschaftlicher Schlag 29 ff., 35, 563 f.
An- und Durchschneidungsschäden 767
Anbauverbotszone, Entschädigung von Grundstücken in der 423 ff.
Anfechtung des Besitzeinweisungs-beschlusses 119
Anfechtung der Zulässi...

Inhaltsverzeichnis

Title Page
Copyright
Contents
Abkürzungsverzeichnis
Literaturverzeichnis
Einführung
Altenteilrechte
Angemessenes Angebot
Anrechnung von Teilzahlungen
An- und Durchschneidung eines landwirtschaftlichen Schlages
An- und Durchschneidung; Regelung der Entschädigung für Eigentümer und Pächter
Arrondierungsschaden (Verlust der geschlossenen Lage)
Aufopferung
Aufwendungen des Enteignungsbetroffenen
Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 13 ff. BNatschG)
Bau einer Verkehrsanlage, Einwirkungen auf das Eigentum
Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen
Bauerwartungsland (Daueraufwuchs und Baulichkeiten)
Baurechtswidrige Bauten
Bebaute Grundstücke
Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen
Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung
Besteuerung der Enteignungsentschädigung
Betrieb zum Abbau von Bodenschätzen
Bierlieferungsvertrag
Bodenschätze (Versagung einer Abbau- bzw. Abgrabungsgenehmigung)
Bodenwertermittlung
Dauer von Folgeschäden
Denkmalschutz (Geldausgleich, Übernahme)
Dienstbarkeiten
Eigentumsbeschränkungen (Teilenteignung)
Eingriff
Enteignender Eingriff
Enteignungsentschädigung
Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen
Enteignungsgleicher Eingriff
Entnahmestellen
Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter
Entschädigungsprozess
Erbbaurechte
Erschließung, Erschließungszustand
Erwerbsrechte
Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe
Fährgerechtigkeit (Fährbetrieb)
Faktisches Bauland
Faktische Sperren
Fischereirechte
Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile)
Gartenaufwuchs (Ziergehölze)
Gebietskörperschaften (Entschädigungsansprüche)
Gewerbebetrieb
Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes)
Giebelmauer
Grunderwerbsnebenkosten
Grunderwerbsteuer
Grundpfandrechte
Grundstück und Gewerbebetrieb (zwei Schutzgüter)
Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen
Grundstück mit Bodenschatz
Grundwasserbeeinträchtigungen
Gutachten
Härteausgleich
Inhaltsbestimmungen
Jagdentschädigung
Kleingärten
Lagezuschlag bei Teilabtretung
Landwirtschaftliche Nebenschäden
Maßnahmen zum Schutz von Straßen
Miet- und Pachtverhältnisse
Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes
Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges
Mitverschulden, Mitverursachung, Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB)
Naturschutz, Landschaftspflege (beschränkende Maßnahmen, Geldausgleich, Übernahme)
Öffentliche Verkehrsanlage und bergbaulicher Gewinnungsbetrieb, § 124 BBergG
Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb
Rechtsposition
Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung
Rückenteignung
Rückzahlung
Sacheigentum ohne wirtschaftlichen Wert
Schattenwurf
Sozialbindung
Steigerungsrechtsprechung
Straßenanlieger (Anliegerrechte)
Tankstellengrundstück
Teilmarkt
Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes
Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer)
Umzugskosten
Unternehmensflurbereinigung (Enteignung)
Unternehmenswert (Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung)
Veränderungssperre
Verkehrseinwirkungen
Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen
Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger)
Verzinsung der Entschädigung
Vorarbeiten
Vorfeld der Enteignung (fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche)
Vorgartenland
Vorteilsausgleich
Wasserschutzgebiet
Wegfall/Störung der Geschäftsgrundlage
Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung)
Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter
Widerrufliche Erlaubnis
Windkraftanlagen
Zeitpunkt der Bewertung (Wertermittlungsstichtag/Bewertungsstichtag)
Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes (Qualitätsstichtag)
Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb
Übersicht über die zitierten Entscheidungen von EGMR, EuGH, BVerfG, BGH, BVerwG, BFH und RG
Anhang
Register