Enteignungsentschädigung

Manfred Aust, Rainer Jacobs, Dieter Pasternak, Wolf-Dieter Friedrich

• Verlag: De Gruyter
• Jahr: 2021
• ISBN drucken: 9783110682533
• eBook-ISBN: 9783110682649
• Auflage: 8
• Thema: Jura
• Thema: Rechtstheorie & -praxis

Dieser Klassiker der Enteignungsentschädigung informiert die mit Entschädigungsrecht befassten Behörden, die Gerichte (Baulandkammern und Baulandsenate der Zivilgerichte, Verwaltungsgerichte) und die anwaltlichen Praktiker wie auch die von einer Enteignung Betroffenen in bewährter und einzigartiger Weise über alle Fragen des Grundes und der Bemessung einer Enteignungsentschädigung – mithilfe alphabetisch geordneter Stichworte – umfassend und zuverlässig. Die 8. Auflage bringt das Werk auf den neuesten Stand der Rechtsprechung und Literatur und ergänzt das Werk um neue Stichworte.

Register

Die Überschriften der einzelnen Kapitel (Stichworte) sind im Register nicht immer enthalten, vergleiche dazu das Inhaltsverzeichnis; die angegebenen Zahlen sind Randnummern.

• Abbaubetrieb, Bodenschatz 140 ff.
• Abbaugenehmigung 141, 144
• – rechtswidrig versagt 145
• Abbauhindernisse, rechtlicher Art 431
• Abbauwertes Vorkommen 430
• Abbindung eines öffentlichen Weges 369, 635
• Abgase 803 ff.
• Abgrabung, größeren Umfangs 70, 73
• Abgrabungsgenehmigung 141
• Abhilfe gegen Verkehrslärm 824
• Abschlagszahlung 25 ff., 696 f, 881
• – Anrechnung auf Zinsen 908
• Abschirmfunktion 937
• Abschreibung, lineare 94
• Absehbare Zeit 153, 160
• Absicht zur baulichen Nutzung 337, 793
• Absolutes Bauverbot ohne Erschließung 292
• Abstandssumme bei
• – Miet- und Pachtrechten 551
• – Nießbrauch 170 ff.
• Abtretungsfläche, Schutzzone 807, 809
• Abtriebswert 88
• Abwägung der Belange 144, 292, 304
• Abwägungsgebot (Art 14 Abs. 3 S. 3 GG) 212, 304, 598, 674, 783 f., 822
• Abzug „neu für alt“ 372
• Ackerland, Hochspannungsleitung 187
• Agrarstandorte 306 ff.
• Agrar- und Gartenland 88
• Aktiver Schutz 243, 821 ff., 929
• Allgemeiner Vorteil 945
• Altenteilrecht 1 ff., 166.
• Altersabschreibung 103, 506
• Amtshaftung 50, 220
• An- und Durchschneidung des Baum-bestandes 856
• An- und Durchschneidung, Entschädigung für Eigentümer und Pächter 35 ff.
• An- und Durchschneidung, landwirtschaftlicher Schlag 29 ff., 35, 563 f.
• An- und Durchschneidungsschäden 767
• Anbauverbotszone, Entschädigung von Grundstücken in der 423 ff.
• Anfechtung des Besitzeinweisungs-beschlusses 119
• Anfechtung der Zulässi...

Inhaltsverzeichnis

• Title Page
• Copyright
• Contents
• Abkürzungsverzeichnis
• Literaturverzeichnis
• Einführung
• Altenteilrechte
• Angemessenes Angebot
• Anrechnung von Teilzahlungen
• An- und Durchschneidung eines landwirtschaftlichen Schlages
• An- und Durchschneidung; Regelung der Entschädigung für Eigentümer und Pächter
• Arrondierungsschaden (Verlust der geschlossenen Lage)
• Aufopferung
• Aufwendungen des Enteignungsbetroffenen
• Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen (§§ 13 ff. BNatschG)
• Bau einer Verkehrsanlage, Einwirkungen auf das Eigentum
• Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen
• Bauerwartungsland (Daueraufwuchs und Baulichkeiten)
• Baurechtswidrige Bauten
• Bebaute Grundstücke
• Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen
• Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung
• Besteuerung der Enteignungsentschädigung
• Betrieb zum Abbau von Bodenschätzen
• Bierlieferungsvertrag
• Bodenschätze (Versagung einer Abbau- bzw. Abgrabungsgenehmigung)
• Bodenwertermittlung
• Dauer von Folgeschäden
• Denkmalschutz (Geldausgleich, Übernahme)
• Dienstbarkeiten
• Eigentumsbeschränkungen (Teilenteignung)
• Eingriff
• Enteignender Eingriff
• Enteignungsentschädigung
• Enteignungsentschädigung und Zinseszinsen
• Enteignungsgleicher Eingriff
• Entnahmestellen
• Entschädigungsberechtigter, Entschädigungsverpflichteter
• Entschädigungsprozess
• Erbbaurechte
• Erschließung, Erschließungszustand
• Erwerbsrechte
• Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe
• Fährgerechtigkeit (Fährbetrieb)
• Faktisches Bauland
• Faktische Sperren
• Fischereirechte
• Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile)
• Gartenaufwuchs (Ziergehölze)
• Gebietskörperschaften (Entschädigungsansprüche)
• Gewerbebetrieb
• Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes)
• Giebelmauer
• Grunderwerbsnebenkosten
• Grunderwerbsteuer
• Grundpfandrechte
• Grundstück und Gewerbebetrieb (zwei Schutzgüter)
• Grundstücke in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen
• Grundstück mit Bodenschatz
• Grundwasserbeeinträchtigungen
• Gutachten
• Härteausgleich
• Inhaltsbestimmungen
• Jagdentschädigung
• Kleingärten
• Lagezuschlag bei Teilabtretung
• Landwirtschaftliche Nebenschäden
• Maßnahmen zum Schutz von Straßen
• Miet- und Pachtverhältnisse
• Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes
• Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges
• Mitverschulden, Mitverursachung, ­Schadensminderungspflicht (§ 254 BGB)
• Naturschutz, Landschaftspflege (beschränkende Maßnahmen, Geldausgleich, Übernahme)
• Öffentliche Verkehrsanlage und bergbaulicher Gewinnungsbetrieb, § 124 BBergG
• Rechtsbeziehungen zwischen Enteignungsbegünstigtem und Betroffenen beim gütlichen Grunderwerb
• Rechtsposition
• Richtlinien zur Ermittlung der Entschädigung
• Rückenteignung
• Rückzahlung
• Sacheigentum ohne wirtschaftlichen Wert
• Schattenwurf
• Sozialbindung
• Steigerungsrechtsprechung
• Straßenanlieger (Anliegerrechte)
• Tankstellengrundstück
• Teilmarkt
• Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes
• Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer)
• Umzugskosten
• Unternehmensflurbereinigung (Enteignung)
• Unternehmenswert (Obergrenze der Entschädigung einer Betriebsverlegung)
• Veränderungssperre
• Verkehrseinwirkungen
• Verkehrssicherungspflicht für Bäume an öffentlichen Straßen
• Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger)
• Verzinsung der Entschädigung
• Vorarbeiten
• Vorfeld der Enteignung (fachplanungsrechtliche Ausgleichsansprüche)
• Vorgartenland
• Vorteilsausgleich
• Wasserschutzgebiet
• Wegfall/Störung der Geschäftsgrundlage
• Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung)
• Wertermittlung durch die Enteignungsbehörde und den Tatrichter
• Widerrufliche Erlaubnis
• Windkraftanlagen
• Zeitpunkt der Bewertung (Wertermittlungsstichtag/Bewertungsstichtag)
• Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsgegenstandes (Qualitätsstichtag)
• Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb
• Übersicht über die zitierten Entscheidungen von EGMR, EuGH, BVerfG, BGH, BVerwG, BFH und RG
• Anhang
• Register