Haufe Fachbuch
Von der Eigentümerversammlung bis zum Verwaltervertrag
- 576 Seiten
- German
- ePUB (handyfreundlich)
- Über iOS und Android verfügbar
Über dieses Buch
Dieses umfassende Handbuch erläutert leicht verständlich alle Aufgaben, die in der Immobilienverwaltung anfallen - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Es bietet praktikable Lösungen für Rechtsfragen, die immer wieder im Verwalteralltag auftauchen. Dabei weist der Autor auch auf mögliche Risiken hin und stellt Problemlösungen vor.Inhalte: - Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum- Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung- Kompetenzen des Verwaltungsrats- WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung- Alle wichtigen Stichworte: von Beschlusssammlung über Hausgeldabrechnung bis Wirtschaftsplan- Neu in der 4. Auflage: aktuelle Rechtsprechung der Obergerichte und des BGH zur Beschlussfassung, bei baulichen Veränderungen und Zitterbeschlüssen, Inhalt der Jahresabrechnung, Haftung des Verwalters, Einholung von AlternativangebotenZudem die wichtigen und sofort geltenden Neuregelungen des WEMoG 2020: - Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft- Rolle des Verwalters mit erweiterten Befugnissen- Neue Beschlusskompetenzen u.a. zu baulichen Veränderungen- Neue Regeln zur Eigentümerversammlung: Beschlussfähigkeit, Vollmacht, virtuelle Teilnahme- Jahresabrechnung und VermögensberichtDigitale Extras: - Musterbriefe, -beschlüsse und -formulare- Gesetzestexte
Häufig gestellte Fragen
Information
Inhaltsverzeichnis
- Inhaltsverzeichnis
- Hinweis zum Urheberrecht
- Impressum
- Einführung
- 1 Grundlagen des Wohnungseigentums
- 2 Die Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft
- 3 Abgrenzung Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
- 4 Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum
- 5 Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- 6 Die Wohnungseigentümerversammlung
- 7 Vereinbarungen und Beschlüsse
- 8 Der Verwalter
- 9 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
- 10 Der Verwaltungsbeirat
- 11 Bestandswahrung und Werterhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- 12 Die Finanzen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- 13 Durchsetzung von Hausgeldforderungen
- 14 Die Entziehung des Wohnungseigentums
- 15 Datenschutz in der WEG-Verwaltung
- 16 Verfahrensregelungen im WEG-Verfahren
- Abkürzungsverzeichnis
- Arbeitshilfenverzeichnis
- Der Autor
- Stichwortverzeichnis
- Arbeitshilfen Online