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Información del libro
El objetivo principal de este libro es servir de apoyo a los estudiantes universitarios en el aprendizaje de las matemáticas financieras y la evaluación de proyectos, así como en el desarrollo de las competencias necesarias para la utilización de los conceptos herramientas básicas que soportan la toma de decisiones de inversión y financiamiento. En él se exponen conceptos básicos de matemáticas financieras y evaluación de proyectos, que se ilustran con múltiples ejemplos basados en aplicaciones de la vida real. Su enfoque es integral, ya que a partir de la presentación de los elementos básicos de las matemáticas financieras desarrolla los indicadores para medir la bondad económica de un proyecto de inversión, a la vez que profundiza en la construcción del flujo de caja para hacer la evaluación de un proyecto de inversión o la valoración de una empresa, lo cual se complementa con el análisis de temas más avanzados como el costo promedio ponderado de capital, EVA y riesgo.
Preguntas frecuentes
Información
Índice
- Contenido
- Autor
- Agradecimientos
- Introducción
- Capítulo 1 - PROYECTOS DE INVERSIÓN Y PROYECTOS DE FINANCIAMIENTO
- LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS COMO PARTE DEL CICLO DEL PROYECTO
- TÉRMINOS BÁSICOS
- DIAGRAMAS DE FLUJO
- EJEMPLOS DE DIAGRAMAS DE FLUJO
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- Capítulo 2 - LA TASA DE INTERÉS DE OPORTUNIDAD Y LAS RELACIONES DE EQUIVALENCIA
- CONCEPTO DE EQUIVALENCIA
- RELACIONES DE EQUIVALENCIA MÁS IMPORTANTES
- RESUMEN DE LAS RELACION ES DE EQUIVALENCIA
- OBSERVACIÓN ES RESPECTO A LA UTILIZACIÓN DE LAS RELACIONES DE EQUIVALENCIA
- EJERCICIOS RESUELTOS
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- Capítulo 3 - INTERÉS NOMINAL Y EFECTIVO
- INTERÉSEFECTIVO: PAGOS VENCIDOS
- INTERÉS EFECTIVO: PAGOS ANTICIPADOS
- INTERESES EN DÓLARES O EN UNIDADES DE VALOR REAL (UVR)
- TASAS DE INTERÉS REALES Y NOMINALES. CRECIMIENTOS REALES Y NOMINALES
- INTERÉS CONTINUO
- RESUMEN
- EJERCICIOS RESUELTOS
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- Capítulo 4 - INDICADORES PARA MEDIR LA BONDAD ECONÓMICA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN
- VALOR PRESENTE NETO
- TASA INTERNA DE RETORNO
- RELACIÓN BENEFICIO-COSTO
- COSTO ANUAL EQUIVALENTE (CAE)
- ORDENAMIENTO DE ALTERNATIVAS MUTUAMENTE EXCLUYENTES
- ORDENAMIENTO DE ALTERNATIVAS CON DIFERENTE VIDA ÚTIL
- RENTABILIDAD DE LOS RECURSOS PROPIOS
- RESUMEN
- EJERCICIOS RESUELTOS
- EJERCICIOS DE RECAPITUL ACIÓN O AUTOEVALUACIÓN
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- Capítulo 5 - MATEMÁTICAS FINANCIERAS: RESUMEN A TRAVÉS DE PROBLEMAS AVANZADOS
- TASAS DE INTERÉS: NOMINALES Y EFECTIVAS
- RELACIONES BÁSICAS Y TASAS EFECTIVAS
- INDICADORES DE LA BONDAD ECONÓMICA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN
- AMORTIZACIÓN Y REESTRUCTURACIÓN DE CRÉDITOS
- NÚMERO DE PERÍODOS NECESARIOS PARA LOGRAR UN OBJETIVO ESPECÍFICO
- GRADIENTES CON CRECIMIENTO CONSTANTE , A PERPETUIDAD O CON UNA DURACIÓN FINITA
- SOLUCIÓN ANALÍTICA VERSUS SOLUCIÓN EXHAUSTIVA
- Capítulo 6 - INFORMACIÓN FINANCIERA ESTRUCTURA OPERACIONAL Y APALANCAMIENTO OPERACIONAL
- BALANCE GENERAL Y ESTADO DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS
- FLUJO DE CAJA DE UNA EMPRESA O DE UN PROYECTO
- EBITDA Y FLUJO DE CAJA LIBRE PARA LA FIRMA
- FUNCIÓN DE PRODUCCIÓN Y LOS COSTOS INVOLUCRADOS EN UN PROYECTO DE INVERSIÓN
- PUNTOS DE EQUILIBRIO Y APALANCAMIENTO OPERACIÓNAL. RIESGO OPERACIONAL
- Capítulo 7 - RENTABILIDAD DEL PROYECTO EN SÍ Y RENTABILIDAD DEL CAPITALPROPIO APORTADO AL PROYECTO
- TRATAMIENTO DE LA DEPRECIACIÓN
- TRATAMIENTO DE OTRAS CUENTAS
- RENTABILIDAD DEL PROYECTO EN SÍ. FLUJO DE FONDOS PARA EL PROYECTO
- UTILIZACIÓN DE LA DEPRECIACIÓN ACELERADA
- AHORRO EN IMPUESTOS
- RENTABILIDAD DE LOS RECURSOS PROPIOS APORTADOS AL PROYECTO Y USO DE LA DE PRECIACIÓN ACELERADA
- OTROS COSTOS EN LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS
- EJERCICIO DE RECAPITULACIÓN
- PROYECCIONES FINANCIERAS
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- RESPUESTAS A LOS PROBLEMAS
- Capítulo 8 - FLUJO DE CAJA LIBRE PARA EL PROYECTO Y PARA EL INVERSIONISTA: CASOS
- CASO 1
- CASO 2
- CASO 3
- Capítulo 9 - FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA
- METODOLOGÍA GENERAL PARA LA DETERMINACIÓN DE LAS CUOTAS A PAGAR (AMORTIZACIÓN MÁS INTERESES)
- RELACIONES MATEMÁTICAS BÁSICAS PARA LOS CÁLCULOS ACTUARIALES INVOLUCRADOS EN EL FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA: UN RESUMEN
- LÍNEA EN PESOS, AMORTIZACIÓN CONSTANTE DURANTE LA VIGENCIA DEL PRÉSTAMO. INTERES ES SOBRE SALDOS
- LÍNEA EN PESOS, CUOTA MENSUAL UNIFORME O CONSTANTE DURANTE TODA LA VIGENCIA DEL PRÉSTAMO (“PAYMENT”)
- LÍNEA EN UVR, CON UNA CUOTA DE AMORTIZACIÓ CONSTANTE EN UVR
- LÍNEA EN UVR, CON LA CUOTA DE AMORTIZACIÓN EN UVR, DECRECIENTE POR UN FACTOR G
- EJEMPLO: CRÉDITO HIPOTECARIO, CUOTA UNIFORME EN PESOS Y EN UVR
- CUOTA UNIFORME CON CRECIMIENTO CONSTANTE DE UN AÑO AL SIGUIENTE
- BENEFICIOS FISCALES A TRAVÉS DE UNA CUENTA DE AHORRO PARA EL FOMENTO DE LA CONSTRUCCIÓN
- EJERCICIOS
- Capítulo 10 RENTABILIDAD DE TÍTULOS Y RIESGO DE TASA DE INTERÉS
- VALOR DE UN TÍTULO A DESCUENTO
- VALOR DE MERCADO DE UN BONO A TASA FIJA
- PRINCIPALES RELACIONES EN BONOS
- RIESGO DE TASA DE INTERÉS. DURATION Y CONVEXIDAD
- VALORACIÓN DE INVERSIONES A PRECIOS DE MERCADO
- TASAS IMPLÍCITAS
- APROXIMACIÓN UTILIZANDO DURATION Y CONVEXIDAD
- VALORACIÓN A PRECIOS DE MERCADO
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- Capítulo 11 - COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL Y VALOR ECONÓMICO AGREGADO (VEA)
- ESTRUCTURA OPERATIVA, ESTRUCTURA FINANCIERA Y ESTRUCTURA DE CAPITAL
- CÁLCULO DEL COSTO P ROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL PARA UNA EMPRESA
- EJEMPLOS SOBRE CÁLCULO DEL COSTO DE CAPITAL
- VALOR DE LA PALANCAMIENTO FINANCIERO
- VALOR ECONÓMICO AGREGADO (VEA)
- VALOR ECONÓMICO AGREGADO: DOS APROXIMACIONES A TRAVÉS DE UN EJEMPLO
- EJERCICIOS PARA RESOLVER
- REPUESTAS A LOS PROBLEMAS
- Capítulo 12 - TRATAMIENTO DEL RIESGO EN LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS
- TRATAMIENTO DE UN P ROYECTO EN TÉRMINOS DE VALOR ESPERADO Y VARIANZA
- UTILIZACIÓN DEL VALOR ESPERADO Y DE LA VARIANZA PARA LA TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN
- SIMULACIÓN DE MONTECARLO
- FRONTERA EFICIENTE EN MEDIA Y VARIANZA
- ANÁLISIS DEL RIESGO A TRAVÉS DEL ANÁLISIS DE ESCENARIOS
- Capítulo 13 - RIESGO OPERACIONAL Y FINANCIERO: AJUSTES A LA TASA DE DESCUENTO
- MODELO CAPM: PLANTEAMIENTO GENERAL
- UTILIZACIÓN DEL MODELO CAPM EN LAS ELECCIÓN DE PROYECTOS
- UTILIZACIÓN DEL MODELO CAPM PARA ESTIMAR EL COSTO DE LA APORTACIÓN PATRIMONIAL. ESTIMACIÓN DEL WACC (CPPC)
- ESTIMACIÓN DEL COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL EN COLOMBIA: UNA APROXIMACIÓN A TRAVÉS DE UN MINICASO
- CASO: DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN COLOMBIA
- Bibliografía