Die Grundsteuerreform
Alles, was Grundstückseigentümer jetzt wissen müssen
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Die Grundsteuerreform
Alles, was Grundstückseigentümer jetzt wissen müssen
Información del libro
Die Grundsteuer betrifftalle Grundstückseigentümer– und damit geht die Grundsteuerreform auch alle Eigentümer von Grundstücken etwas an. Auch wenn die neu berechnete Grundsteuer erst ab 2025 zu zahlen ist, beginnt bereits im Jahr 2022 die Neubewertungder Grundstücke. Zeit, sich mit der reformierten Grundsteuer auseinanderzusetzen und die neuen Regeln kennenzulernen.Bisher war der sogenannteEinheitswertGrundlage für die Berechnung der Grundsteuer. Da die Einheitswerte teilweise sogar bis in das Jahr 1935 zurückreichen und damit hoffnungslos veraltet sind, kam es zuWertverzerrungen. Das Bundesverfassungsgericht erklärte deshalb die Bewertung mithilfe der Einheitswerte für verfassungswidrig und verpflichtete den Gesetzgeber, die Grundsteuer bis Ende 2019 neu zu regeln – was er auch mit der Grundsteuerreform getan hat. Denn die Grundsteuer abzuschaffen, stand nie zur Debatte.In diesem informativen Ratgeber können Siealles rund um die Grundsteuerreformnachlesen. Sie erhalten dieAntwortenauf u.a. folgende Fragen: - Wie wird dieGrundsteuer künftig berechnet?- Bundesmodell und Ländermodelle: Was gilt wo?- WelcheBewertungsverfahrengibt es bei bebauten und unbebauten Grundstücken?- Was ist dasErtragswertverfahrenund für welche Immobilien gilt es?- Wie wird dieGrundsteuer bei Eigentumswohnungenberechnet?- Steuermesszahl, Steuermessbetrag, Hebesatz: Was ist das und wann braucht man diese Werte?- Wer muss eineGrundsteuererklärungabgeben und warum?- Wann muss man dieGrundsteuererklärungabgeben?- Woher bekommt man dieDaten für die Grundsteuererklärung?- Was passiert, wenn mankeine Grundsteuererklärungabgibt?- Welche Bundesländer haben eineigenes Ländermodellund wie berechnet sich dort die Grundsteuer?Darüber hinaus enthält der Ratgeber ausführlicheRechenschematafür das Bundesmodell und alle Ländermodelle. Mit denArbeitshilfen, bestehend aus zahlreichen Tabellen mit den für die Ermittlung der Grundsteuer erforderlichen Werten, können Sie die Berechnung von Finanzamt und Gemeinde nachvollziehen.