Guide du propriétaire bailleur et de ses conseillers - 2ème édition
2ème édition
- French
- ePUB (adapté aux mobiles)
- Disponible sur iOS et Android
À propos de ce livre
Un coup de pouce efficace pour la gestion des biens à louer La loi protège les locataires, pas les propriétaires. Les propriétaires semblent souvent dépassés par la gestion de leurs immeubles, les risques de dégradation, les conflits de paiement et surtout par la masse de textes et de lois engendrée par nos dirigeants. Ce constat m'a amené à réfléchir sur les conditions des propriétaires bailleurs et sur la relation qu'ils doivent nécessairement entretenir avec leurs locataires. Etre propriétaire bailleur n'est pas un métier facile et il n'existe pas d'école d'apprentissage. Cependant, des professionnels sont formés chaque jour pour répondre à vos attentes et vous aider dans la réussite de votre projet ou de votre entreprise. Là, c'est mon métier.
J'ai donc voulu ce guide pratique, clair et simple, pour aider les propriétaires à améliorer la qualité de leur travail et pour faire en sorte que louer un immeuble ne soit plus un problème insurmontable en soi, mais bien une opération réaliste, commode et lucrative. Ce guide pratique du propriétaire bailleur s'adresse avant tout aux propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur patrimoine, mais également à tous les professionnels, agents immobiliers, qui redoutent de franchir le pas de la gestion locative. Ce guide sera aussi utile durant toute leur carrière professionnelle pour les aider à développer les qualités indispensables d'un excellent régisseur. Et enfin pour tous ceux qui souhaitent préparer leur avenir, ainsi que celui de leurs enfants, en se constituant un patrimoine immobilier rentable et performant. Un guide accessible à tous que nous présente Pierre Jammar, expert immobilier A PROPOS DE L'ÉDITEUR Depuis plus de 15 ans, Edi.pro, maison d'édition belge, publie des livres et des lettres d'informations à destination des professionnels (dirigeants de PME, cadres, gestionnaires, professions libérales, enseignants, étudiants, …). Distribué dans toute la francophonie, Edi.pro édite des ouvrages, papier et électronique, tant en français qu'en néerlandais. Le catalogue compte près de 250 titres rédigés par des spécialistes de terrain. A PROPOS DE L'AUTEUR Pierre Jammar est agent immobilier diplômé. Longtemps considéré comme étant le spécialiste incontournable du château et de la belle demeure, mais aussi, paradoxalement, de la gestion locative orientée vers les logements adaptés aux moyens revenus, il apporte désormais ses compétences au profit de nombreuses agences immobilières qui souhaitent développer les services de Régisseur pour répondre aux attentes d'une clientèle de plus en plus exigeante. Sa passion, il l'enseigne également dans les Centres de Formations Professionnelles aux Agents Immobiliers, aux Experts Immobiliers ainsi qu'aux Géomètres. Son expérience et ses principes innovants sont aussi reconnus dans les domaines les plus variés du métier, qu'il dispense lors de conférences ou de cours de recyclage professionnels. Les combats politiques et sociaux en matière de logement qu'il a mené, les péripéties d'un incroyable métier, sa philosophie de vie et sa manière de transmettre les traditions sous une couleur différente lui permet d'expliquer avec sagesse les domaines les plus variés du métier.
Foire aux questions
Informations
Table des matières
- Couverture
- Page de titre
- Introduction
- Titre 1. Historique
- Titre 2. La loi
- Titre 3. Etre bailleur, une nouvelle profession
- Titre 4. La préparation de mon dossier de location
- Titre 5. Comment trouver un locataire ?
- Titre 6. Les droits et les obligations
- Titre 7. Le bail performant
- Titre 8. Avant la location
- Titre 9. Pendant la location
- Titre 10. Les problèmes pendant la location
- Titre 11. A la fin de la location
- Titre 12. Je veux récupérer mon bien immobilier
- Titre 13. Le locataire s’en va
- Titre 14. Je veux vendre mon bien immobilier occupé par un locataire
- Titre 15. Les dégâts locatifs
- Titre 16. Les solutions légales, et les autres…
- Titre 17. Qui peut m’aider à gérer mon immeuble ?
- Titre 18. La conformité des immeubles
- Titre 19. Le permis de louer
- Titre 20. Les aides et primes
- L’entretien d’un immeuble : 142 bons conseils du Profjammar
- Conclusion
- Bibliographie
- Remerciements
- Copyright