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Economie du sol et de l'immobilier I

Name: Economie du sol et de l'immobilier I
Author: Philippe Thalmann

Philippe Thalmann,

French
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Economie du sol et de l'immobilier I

Philippe Thalmann,

Détails du livre

Table des matières

Citations

À propos de ce livre

Ce cours d'économie, synthétique et intuitif, ne présuppose aucune connaissance économique formelle préalable. Il construit graduellement l'intuition de la formation du prix du sol, avec les formules mathématiques nécessaires pour une meilleure compréhension et une mise en pratique. Il aboutit aux principales méthodes de calcul des valeurs foncières et immobilières, par les coûts, par comparaison des prix et par les cash-flows. Tout ceci est illustré d'exemples et de statistiques principalement suisses. Sont abordées notamment les calculs d'arbitrage financier, la rente foncière, la thésaurisation, les anticipations, la spéculation et les bulles immobilières. Cet ouvrage fait partie de la collection BOOC (Book and Open Online Courses) qui accompagne les MOOCs (Mass Open Online Courses) proposés par l'École polytechnique fédérale de Lausanne. Ces livres rassemblent l'essentiel à retenir pour l'obtention du certificat et ont une grande valeur pédagogique.

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Informations

Éditeur

EPFL PRESS

Année

2018

ISBN

9782889144105

Sujet

Commerce

Sous-sujet

Immobilier

Table des matières

CONTENU
1. ARBITRAGE
2. CONCURRENCE
3. ÉQUILIBRE
4. CONSENTEMENT À PAYER
5. VENTE AUX ENCHÈRES
6. VALEUR DU FONDS
7. PLUS-VALUE
8. ARBITRAGE AVEC PLUS-VALUE
9. ANALYSE DES PRIX FONCIERS
10. ANTICIPATIONS
11. ANTICIPATIONS DE PRIX
12. LE POINT DE VUE DU PROPRIÉTAIRE FONCIER
13. LA THÉSAURISATION
14. CONFRONTATION ACHETEUR/VENDEUR
15. FORMATION DU PRIX
16. LE POINT DE VUE DE L’USAGER
17. FONDS PROPRES ET FONDS ÉTRANGERS
18. COÛTS DES FONDS
19. LES AMORTISSEMENTS
20. LE REVENU IMMOBILIER
21. ACTUALISATION
22. CROISSANCE
23. HORIZON D’INVESTISSEMENT
24. SPÉCULATION IMMOBILIÈRE
25. BULLE IMMOBILIÈRE
26. LOCATION
27. ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
28. ÉVALUATION PAR LES COÛTS
29. ÉVALUATION PAR LES PRIX
30. ESTIMATION DU PRIX DU MARCHÉ
31. MÉTHODE HÉDONIQUE
32. MÉTHODE REVENU-PRIX
IMPRESSUM