Locataire ou propriétaire ?

Enjeux et mythes de l'accession à la propriété en Suisse

Philippe Thalmann

• Éditeur: EPFL PRESS
• Année: 2002
• Imprimer l'ISBN:
  9782880744908
• ISBN de l'eBook:
  9782889140596
• Sujet: Sciences sociales
• Sujet: Sociologie urbaine

Ce livre constitue une synthèse de la situation de l'accession à la propriété du logement en Suisse. Il se base sur une grande enquête menée par les auteurs et l'Institut de Recherche sur l'Environnement Construit de l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne auprès de la population, afin d'analyser les aspirations des Suisses en matière de logement, leurs difficultés à accéder à la propriété et les démarches entreprises par ceux qui y sont parvenus. L'ouvrage expose par ailleurs les avantages et les inconvénients de l'accession à la propriété, notamment d'un point de vue économique et fiscal, et offre un regard croisé sur les politiques pratiquées dans les différents pays européens. Ouvrage synthétique et sans précédent, il s'adresse tout autant aux professeurs, chercheurs et étudiants en urbanisme, architecture et économie du logement qu'aux professionnels de l'habitation (architectes, gérances immobilières, etc.), aux autorités et aux milieux politiques et à toute personne envisageant d'accéder à la propriété. Sommaire Introduction Enquête qualitative auprès des ménages Résultats de la grande enquête de 1996 Différences dans les réponses des femmes et des hommes Qui est propriétaire, qui est locataire? - explication économétrique Comparaison entre location et propriété Coût et fiscalité du logement en propriété Conversion de logements locatifs en propriété Diverses formes de propriétés Les coopératives d'habitation comme alternative? Comparaison avec d'autres pays Politiques en faveur de l'accès à la propriété Conclusion générale: résultats et propositions de mesures à prendre Bibliographie Organisation et représentativité des enquêtes de 1996 Tableaux détaillés Annexes

Table des matières

• Couverture
• TABLE DES MATIÈRES
• CHAPITRE 1 – INTRODUCTION
• CHAPITRE 2 – ENQUÊTE QUALITATIVE AUPRÈS DES MÉNAGES
• CHAPITRE 3 – RÉSULTATS DE LA GRANDE ENQUÊTE DE 1996
• CHAPITRE 4 - DIFFÉRENCES DANS LES RÉPONSES DES FEMMES ET DES HOMMES
• CHAPITRE 5 – QUI EST PROPRIÉTAIRE, QUI EST LOCATAIRE? UNE EXPLICATION ÉCONOMÉTRIQUE
• CHAPITRE 6 – COMPARAISON ENTRE LOCATION ET PROPRIÉTÉ
• CHAPITRE 7 – COÛT ET FISCALITÉ DU LOGEMENT EN PROPRIÉTÉ
• CHAPITRE 8 – CONVERSION DE LOGEMENTS LOCATIFS EN PROPRIÉTÉ
• CHAPITRE 9 – DIVERSES FORMES DE PROPRIÉTÉ
• CHAPITRE 10 – LES COOPÉRATIVES D’HABITATION COMME ALTERNATIVE?
• CHAPITRE 11 – COMPARAISON AVEC D’AUTRES PAYS
• CHAPITRE 12 – POLITIQUES EN FAVEUR DE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ
• CHAPITRE13 CONCLUSION GÉNÉRALE: RÉSULTATS ET PROPOSITIONS DE MESURES À PRENDRE
• BIBLIOGRAPHIE
• ANNEXE A – ORGANISATION ET REPRÉSENTATIVITÉDES ENQUÊTES DE 1996
• ANNEXE B TABLEAUX DÉTAILLÉS
• ANNEXES C ET D